WisFaq!

Annuïteiten startkapitaal berekenen

Dag,

Ik schaam me er een beetje voor maar ik kan niet uitvogelen hoe ik een beginkapitaal kan berekenen m.b.t. een annuïteitenhypotheek

Ik heb een maximaal bedrag van 554700 dat ik mag uitgeven en hier moet dus ook de te betalen rente in zitten

Ik heb een rente van 1,88% voor 30 jaar lang (vast)

Mijn vraag is dus, wat wordt mijn leenbedrag exclusief de rente die overigens samen wel onder de €554700 moeten blijven.

Mvg

Steef de Waard
30-9-2021

Antwoord

Goed, ik zal dus jouw vervolgvraag beantwoorden waarbij ik wel opmerk dat je rentepercentage opeens van 1,88% naar 2,2% gaat. Daarnaast is de uitkomst die je blijkbaar moet vinden gebaseerd op slechts een annuiteit betaling per jaar. Dat is in de praktijk ongebruikelijk. Dan zou je namelijk per maand moeten afbetalen.
Het rentepercentage per maand wordt dan ¹²√1,022 = 1,0018151 ofwel 0,18151% rente per maand. Dat over 360 maanden af te lossen. Het principe van de berekening verloopt daarmee op dezelfde manier.

Met vriendelijke groet
JaDeX

jadex
1-10-2021